业主卖房交易中心要去几次?可以委托别人吗?

您好,很高兴为您解答阳光昆城苑小区相关问题。阳光昆城苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照阳光昆城苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照阳光昆城苑建筑面积来算的。阳光昆城苑商品住房在销售时,购房者与阳光昆城苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按阳光昆城苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。阳光昆城苑是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的阳光昆城苑的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的阳光昆城苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答金岸提香小区相关问题。金岸提香的房子出租需要注意:第一,对金岸提香租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租金岸提香房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,金岸提香租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付金岸提香房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。公积金贷款购买金岸提香房屋条件包含:1、借款人要有金岸提香所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买金岸提香自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买金岸提香贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答玉泉静芯园小区相关问题。玉泉静芯园买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理玉泉静芯园贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的玉泉静芯园房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是玉泉静芯园贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。判断玉泉静芯园开发商的实力,1、要了解玉泉静芯园开发商和项目土地情况;2、要看玉泉静芯园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看玉泉静芯园开发商以往的业绩;4、玉泉静芯园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看玉泉静芯园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看玉泉静芯园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起