上海公积金贷款资格是什么?

上海公积金贷款资格:\n1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;\n2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;\n3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;\n4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;\n5、贷款用途必须专款专用:住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款;\n6、具备一般住房贷款应具备的条件:住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。 收起

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您好,很高兴为您解答飞晟文汇广场写字楼小区相关问题。飞晟文汇广场写字楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与飞晟文汇广场写字楼项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当飞晟文汇广场写字楼建筑物层高超过8米,在计算容积率时该飞晟文汇广场写字楼建筑面积加倍计算。飞晟文汇广场写字楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般飞晟文汇广场写字楼多层的公摊为5%-10%,飞晟文汇广场写字楼小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,飞晟文汇广场写字楼高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买飞晟文汇广场写字楼房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起