兰荷苑新房交易税费怎么算,买来自住值不值?

您好,很高兴为您解答兰荷苑小区相关问题。兰荷苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。兰荷苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。兰荷苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。兰荷苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。兰荷苑以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。兰荷苑地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以兰荷苑买来自住是非常值得的。并且兰荷苑环境好,位置佳,升值的空间也很大。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答伟城大厦小区相关问题。判断伟城大厦开发商的实力,1、要了解伟城大厦开发商和项目土地情况;2、要看伟城大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看伟城大厦开发商以往的业绩;4、伟城大厦开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看伟城大厦开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看伟城大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。首先,伟城大厦财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:伟城大厦不同售价的利润率水平。除了利润率,由于伟城大厦不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看伟城大厦回款速度的要求。基本上来说,伟城大厦最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答政治部军区大院小区相关问题。政治部军区大院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与政治部军区大院项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当政治部军区大院建筑物层高超过8米,在计算容积率时该政治部军区大院建筑面积加倍计算。买政治部军区大院的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的政治部军区大院房屋户型,价格与面积。3、算清购买政治部军区大院房子时的各项税费4、仔细考量政治部军区大院物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好政治部军区大院房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答吴江上海城小区相关问题。吴江上海城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在吴江上海城很方便。除此之外,吴江上海城周边还有各大购物商场,满足日常所需。吴江上海城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。吴江上海城停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,吴江上海城规划的车位也是非常符合标准要求的,因此吴江上海城停车不难。如果遇到停车难的问题,也有吴江上海城的物业快速协调。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起