金地明悦二手房交易主要事项有哪些,施工质量如何?
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从法律逻辑上讲,如果土地使用权到期而不续期,意味着土地要被土地所有权人收回去使用。但是现在土地与房屋权属关系的处理,整体上采取的是“房随地走,地随房走”的原则,所以收回土地的可能不太大。唯一的可能是禁止售卖、未续交土地出让金就不得转让、买卖房屋。
2021-04-07 18:38
来自北京市
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法院查封期限最高不超过3年,在查封期没也可以申请解封的《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》: 第四十五条 被执行人的财产经查封、扣押后,在人民法院指定的期间内履行义务的,人民法院应当及时解除查封、扣押措施。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条规定: 有下列情形之一的,人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或 展开
最长是3年。不过可以申请延长期限的根据《最高人民法院关于适用〈人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条第一款规定“人民法院查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年”,第二款规定“申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限”。
房子70年产权到期可以补土地出让金(折合不到总房款的百分之一),如果不续费的话也可以正常居住,但是房屋就不能拿来交易买卖了
如果您的房子产权到期了,房子也还是你的,但是在补土地出让金之前是不可以出租转让的。补土地转让金后就回到正常了,可以交易了
首先这个房子70年到期了,咱们可以根据单价或者算出总的土地出让金,重新签订国有土地使用权出让合同,目前市场是不到百分之1,不续费的话, 土地是有期限,但是房屋所有权是永久的,只要还没有损坏,就归产权人所有
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