诚基名苑的户型设计有没有浪费空间,公共区域管理完善吗?

根据有关法律规定,不能办理抵押登记的房产主要有:1、权属来源是限制抵押的(包括福利房、微利房、私人建房等);2、根据城市规划,市区政府决定收回土地使用权的;3、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;4、共有房地产,未经其他共有人书面同意的;5、权属有争议的;6、法律、法规或市政府规定禁止抵押的;7、除乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权利依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权之外的其它集体土地使用权。我国法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物,只要是取得商品房预售许可证的商品房,被抵押的商品房是可以买卖的。依我国《担保法》的有关规定,抵押房地产可以被转让,但是,抵押人应当通知抵押权人并告知受让人房地产已经被抵押的情况。如果是抵押给银行的房产要进行转让,则要通知银行,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖。 收起

您好,很高兴为您解答诚基名苑小区相关问题。诚基名苑的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。诚基名苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让诚基名苑设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。诚基名苑是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对诚基名苑的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对诚基名苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在诚基名苑居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答汇翠花园小区相关问题。汇翠花园是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对汇翠花园的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对汇翠花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在汇翠花园居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。汇翠花园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断汇翠花园赠送面积的真实性。最后一定要确定汇翠花园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买汇翠花园的购房者造成困扰。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答证通商务楼小区相关问题。证通商务楼占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且证通商务楼的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外证通商务楼内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以证通商务楼的规划是非常合理的。证通商务楼自开盘以来就出售了多套房源,受到广大购房者认可,证通商务楼是值得信赖,目前房价呈平稳状态,证通商务楼为105107元/平米,趁早买房是上策,也可以早点入住,证通商务楼地址是西城西城区安德路甲104号,要是有疑问,可以直接去了解。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

哪些房地产不能办理抵押登记(1)权属来源是限制抵押的(包括福利房、微利房、私人建房等);(2)根据城市规划,市区政府决定收回土地使用权的;(3)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(4)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(5)权属有争议的;(6)法律、法规或市政府规定禁止抵押的;(7)除乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权利依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权之外的其它集体土地使用权。 收起