营苑西村产权如何购买获得,住房的维修基金怎么算?

您好,很高兴为您解答新加花园小区相关问题。新加花园的优点挺多的,从价格上看新加花园性价比合理,还是很不错的。新加花园周边配套齐全,并且交通便捷。让新加花园的业主居家生活都十分方便。另外,新加花园以人为本的设计理念,也让新加花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。新加花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新加花园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当新加花园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该新加花园建筑面积加倍计算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答营苑西村小区相关问题。购买营苑西村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买营苑西村的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购营苑西村房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与营苑西村卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明营苑西村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。营苑西村房屋维修基金主要有两种算法;1、按照营苑西村购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照营苑西村建筑面积来算的。营苑西村商品住房在销售时,购房者与营苑西村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按营苑西村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起