同曦新贵之都住房的维修基金怎么算,房子出租注意事项有哪些?

您好,很高兴为您解答金田影视产业园小区相关问题。金田影视产业园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金田影视产业园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金田影视产业园之前一定要先看五证是否齐全。金田影视产业园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金田影视产业园的配套完善,设施齐全,在金田影视产业园居住是十分安全便捷的。金田影视产业园除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答同曦新贵之都小区相关问题。同曦新贵之都房屋维修基金主要有两种算法;1、按照同曦新贵之都购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照同曦新贵之都建筑面积来算的。同曦新贵之都商品住房在销售时,购房者与同曦新贵之都售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按同曦新贵之都购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。同曦新贵之都的房子出租需要注意:第一,对同曦新贵之都租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租同曦新贵之都房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,同曦新贵之都租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付同曦新贵之都房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答奥林运河湾小区相关问题。奥林运河湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、奥林运河湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买奥林运河湾之前一定要先看五证是否齐全。购买奥林运河湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买奥林运河湾的房屋时应注意以下问题:第一,应考察所购奥林运河湾房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二,应与奥林运河湾卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明奥林运河湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起