父母房产过户给子女满五不唯一 买卖赠与哪种好?包括商品房和商铺过户

您好 买卖最好，可以省税费

办理赠与之前，需要去公证处办理赠与公证，赠与公证的收费标准一般是按照房子评估价值的比例收取，收费高达评估值的2%，除了赠与公证费用，房子在过户时还应交3%的契税。80元的登记费，5元印花税。房子以后再卖需要缴纳差额20%的个税。 综上所诉，还是买卖过户最合适。

商品房住宅，如果您打算长期持有，买卖更合适，税费会少一些，如果还打算短期内卖掉，就赠与合适。赠与的话可以按以前的契税票计算年限。不会产生大税。商铺的话税费计算方法和住宅不一样，赠与的话更合适一些。您想了解更多可以私聊我。

买卖的费用会低一些

满五走买卖，商铺无所谓

赠与geng?he?shi

买卖便宜税费低

您好，建议您走买卖，可以省一部分税费