紫金墨香苑住房的维修基金怎么算,房子出租注意事项有哪些?

您好,很高兴为您解答紫金墨香苑小区相关问题。紫金墨香苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照紫金墨香苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照紫金墨香苑建筑面积来算的。紫金墨香苑商品住房在销售时,购房者与紫金墨香苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按紫金墨香苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。紫金墨香苑的房子出租需要注意:第一,对紫金墨香苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租紫金墨香苑房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,紫金墨香苑租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付紫金墨香苑房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答光大国际中心小区相关问题。买光大国际中心的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的光大国际中心房屋户型,价格与面积。3、算清购买光大国际中心房子时的各项税费4、仔细考量光大国际中心物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好光大国际中心房屋装修及维修费用预算。光大国际中心各楼层具有特定的优势,同时面临一些问题,买房选层时要最好根据需求而定,现在光大国际中心也已开盘,真的想买房,可以到西城平安里西大街28号,地处阜成门北大街与平安大街交汇处看看。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答君地新大陆小区相关问题。买房都是越早买越好,而君地新大陆目前的房价是12336元/平米,根据现在的房价趋势,降价是不太可能,所以个人认为看好了,就赶紧入手,加上君地新大陆地处于(工业园区)唯华路3号,这里的地段还是不错的,去哪里都很方便。君地新大陆选址在(工业园区)唯华路3号,地铁站就在附近,出行更为便利,地铁一响,黄金万两所以预估未来有很大的升值空间,目前君地新大陆的价格是12336元/平米,在君地新大陆一同见证,城市发展新未来!以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起