凤凰花园城静幽园得房率是指什么,从哪些方面评估优劣?

您好,很高兴为您解答滨江裕花园小区相关问题。滨江裕花园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断滨江裕花园赠送面积的真实性。最后一定要确定滨江裕花园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买滨江裕花园的购房者造成困扰。照着目前的形势,房价很少会跌,滨江裕花园的最新价格是18117元/平米,而且滨江裕花园所处的位置也十分有利好,位于(昆山)集善路滨江裕花园,买房是人生大事,有时间可以去现场看看。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答凤凰花园城静幽园小区相关问题。凤凰花园城静幽园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般凤凰花园城静幽园多层的公摊为5%-10%,凤凰花园城静幽园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,凤凰花园城静幽园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凤凰花园城静幽园房子的情况来算一下。要判断凤凰花园城静幽园的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、凤凰花园城静幽园区域自然环境评估;2、凤凰花园城静幽园周边生活环境评估;3、凤凰花园城静幽园建筑质量评估;4、凤凰花园城静幽园室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、凤凰花园城静幽园室内配套设施、设备评估;6、凤凰花园城静幽园物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

个人住房装修贷款是指建设银行向个人客户发放的用于装修自用住房的人民币担保贷款。一般建设银行装修贷款利率是按照人民银行规定的同期贷款利率执行的,而且可以在规定的范围内上下浮动。在申请建设银行装修贷款的时候只要申请人具有合法身份证件,有当地常住户口或当地有效居住证明,并且信誉良好、具有稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息能力,能够提供建设银行认可的担保方式或具备建设银行认可的信用资格,并与装修企业签订的《家庭装修工程合同》,或与装修材料供应商签订有《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》,或提供家庭装修预算书和建设银行规定的其他条件就可以办理。 收起

一般建设银行装修贷款利率是按照人民银行的同期贷款利率来执行的,而且可以在规定的范围内进行上下浮动的。在办理装修贷款的时候,它的个人住房装修贷款最短期限为半年,最长期限不得超过5年(含5年)。其中贷款装修房屋为非自住房屋的,贷款期限最长不得超过3年(含3年)。如何申请:1、申请办理住房装修贷款,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续;2、客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同;3、客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金;4、借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;5、当贷款还清以后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续。 收起