买房后申请办理
房产证,就像人出生要到派出所
上户口一样,这既是国家规定,又是房屋行政管理需要。我国《城市
房地产管理法》第59条规定:“国家实行
土地使用权和
房屋所有权登记发证制度。”这就是说,如果您在城市买了房,不去办理
房产证,您的房屋存在就不符合法律规定。房屋有
产权证才会受到国家法律保护,如果不去申请办理
房产证,那么这样的房屋将不受国家法律保护;只有经过国家房屋交易部门,完成法律的鉴证程序,取得房屋
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房产证,就像人出生要到派出所
上户口一样,这既是国家规定,又是房屋行政管理需要。我国《城市
房地产管理法》第59条规定:“国家实行
土地使用权和
房屋所有权登记发证制度。”这就是说,如果您在城市买了房,不去办理
房产证,您的房屋存在就不符合法律规定。房屋有
产权证才会受到国家法律保护,如果不去申请办理
房产证,那么这样的房屋将不受国家法律保护;只有经过国家房屋交易部门,完成法律的鉴证程序,取得
房屋所有权证,即
产权证后,
买房人才对所
买房屋有了合法的所有权,才真正成为个人的合法财产,即房屋的合法主人。
房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证,房屋有了
产权证后,不仅可以长期住下去,而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押,遇到建设
拆迁时可以得到补偿。如果没有
房产证,上述行为都属于不合法的,当个人房屋权益受到侵害时,也不能依法受到国家保护。
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