在广州买房子准备工作有哪些?

一、在当地是否有购房资格在买房之前,首先要了解当地的买房政策,然后了解自己是否具备在当地买房的资格。二、个人经济能力1.如果经济条件有限,那么购房者需要了解买房的首付比例。2.了解买房后需要缴纳的相关税费:购买新房后,需要及时缴纳契税,除此之外,还需要缴纳房屋维修基金还有新房一年的物业费和取暖费等。如果购买的是二手房,那么需要缴纳的税费也会相对增加,不仅需要缴纳契税,还需要缴纳增值税、个税还有中介费等。3. 预算好新房装修的费用:做好硬装还有软装方面的装修预算。三、购房者需要明确买房的目的买房之前,购房者需要明确买房的目的。买房是为了落户,还是为了孩子的教育等等。除此之外,还要考虑好购买的户型,需要购买的是几房几厅的房子,预算买多大的,价位多高的,这些都是在买房前需要考虑清楚的。四、了解房子所在区域和环境了解所要购买的房子所在区域还有周边环境,交通是否便利等等。判断所购房产的升值潜力。五、了解与购房相关的专业术语五证二书、绿化率、容积率、产权年限、公摊面积、人车分流、梯户配比等等。六、了解看房的技巧买房还需要学会看户型图、规划图、沙盘图、楼层平面图等等。 收起