东莞万科城五期是如何定价的,新房交易税费怎么算?

您好,很高兴为您解答万科城五期小区相关问题。首先,万科城五期财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:万科城五期不同售价的利润率水平。除了利润率,由于万科城五期不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看万科城五期回款速度的要求。基本上来说,万科城五期最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。万科城五期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科城五期契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。万科城五期维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。万科城五期物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起