要
满五年才能上市交易,你才能办理
房产过户手续。需要交纳
税费,具体的费用如下:一、
买房人应缴纳
税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是
首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、
测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳
税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:
展开 要
满五年才能上市交易,你才能办理
房产过户手续。需要交纳
税费,具体的费用如下:一、
买房人应缴纳
税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是
首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、
测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳
税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:
房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(
房产证满5年并且是
唯一住房的可以免除)如果还没有办理
土地证的,到时候还需要
缴纳土地出让金,大概是房款的3%左右。
收起
