1、只有
五证齐全且
小区通过综合
竣工验收合格后的房子才可以办理
房产证的，而
新房通常三个月拿到
房产证，
二手房过户以后，一个月左右拿到
房产证。2、根据《
商品房销售管理办法》的规定，
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理
房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理
土地使用权变更和
房屋所有权登记手续.3、由于
开发商的原因造成
购房者
展开 1、只有
五证齐全且
小区通过综合
竣工验收合格后的房子才可以办理
房产证的，而
新房通常三个月拿到
房产证，
二手房过户以后，一个月左右拿到
房产证。2、根据《
商品房销售管理办法》的规定，
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理
房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理
土地使用权变更和
房屋所有权登记手续.3、由于
开发商的原因造成
购房者未在合同约定的期限内取得
房产证;或者
期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得
房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得
房产证的，
开发商应当承担违约责任。
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