按揭房夫妻过户流程,夫妻双方共同按揭买的房变更给一方需要过户费吗?

根据法律的规定,在婚姻存续期间购买的房产是夫妻共同财产,双方对该共同房产是共同享有、共同支配、平等处理,因此卖出共同所有的房子需要双方的同意。