上海有一套房,目前还在还贷中,是否需要还清贷款才能购买二套房

目前老公名下婚前有一套房,在还贷中(商贷+公积金),目前有二套房购房计划,是否需要还清贷款,第二套才能申请公积金贷款。如果不还清,第二套就能够全款?另外提前还贷需要什么手续?