房屋产权分割如何办理?买卖、赠与、继承、哪种交税最少?

跟着亲戚去房产交易中心,见证了他们办理房屋产权分割。原先一房屋四人共有,每人25%的份额。办理后变成,一人1%,其他三人33%,并且没有收费。我也有类似的需求,请问如何办理房屋产权分割,是不是比买卖、赠与、继承可以花更少的钱?另外请问,继承是否比买卖、赠与可以交更少的税?