广州启明路小区住房的维修基金怎么算,是按揭买的,能用来抵押吗?

您好,很高兴为您解答启明路小区小区相关问题。启明路小区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照启明路小区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照启明路小区建筑面积来算的。启明路小区商品住房在销售时,购房者与启明路小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按启明路小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。启明路小区是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的启明路小区的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的启明路小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答首开?东都汇小区相关问题。首开?东都汇房价为35747元/平米,从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。首开?东都汇周边有公园、广场,配套设施齐全,出行方便,非常适合居住。首开?东都汇地址:朝阳北路与常营东路交汇处东北角。首开?东都汇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般首开?东都汇多层的公摊为5%-10%,首开?东都汇小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,首开?东都汇高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买首开?东都汇房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起