抵押贷款付首付

您好。本人名下无房产,没有贷款。老婆在2010年前和父母共有2套房。没有带过款。目前想用老婆和他父母共有的一处房产抵押贷款支付首付可以吗 (老婆作为主贷人)首付比例是多少 之后按揭贷款会遇到问题吗