外地户籍在上海公积金贷款一次,现在置换,二次使用公积金的条件

在上海外环外组合贷一次(公积金50W+商贷65W),现想置换,把这套卖了,再次使用公积金贷款需具备什么样的条件?1.现有住房卖出去且贷款结清的情况下,间隔多久可二次使用公积金?2.二次使用公积金贷款,对于借贷人的公积金余额什么的有什么要求?3.二次使用公积金的利率和额度如何计算?