通州的房子,不满五,全款跟按揭贷款的区别是什么,首套首付多少

您好！链家——邢长亮，很高兴为您服务@！  不满五，要看是否满二，原值多少，按揭贷款多少等多个因素具体计算。有可能全款和按揭贷款的税费是一样的，也有可能差距很大，以计算的结果为准。另外，首套首付：普通住宅35%，非普住宅40%！  希望我的回答可以帮到您！