是否为二套房

您好，如果您和您爱人名下各有一套房产，这两套房子是否都有贷款，如果两套房子都有贷款公积金是不能再次贷款的，如果两套房子都没有贷款，那么公积金可以走首套，二手房是四成，新房是三成，还有需要注意的是购买的房子是否是限购区域的，感谢您的提问，希望能够帮到您。