您好!请问租房的物业费应该由房东出还是租户出?

尊敬的客户您好：   欢迎您的咨询，根据您的问题，您这个单子是不是还没有签？主要是看房价，没有规定，如果是住宅的话，一般业主这边是房租包含了物业和取暖费，有的小区是自采暖，没有办法包，就需要你自己出供暖费。这个费用也是协商的，主要还是看租金的平均水平。希望您找一个有经验的经纪人，希望可以帮到您。希望您采纳并点赞。

您好，链家崔玲，很高兴为您服务。物业费在北京地区来说，一般是由出租方承担简单来说，物业费和租金也是相关的，如果让租户承担物业费，租金也会低于市场价房屋租赁合同中对于相关生活费用的承担方式可以自行商定，以合同约定为准希望能帮到您，祝您生活愉快。

您好，感谢关注链家网！一般情况下物业费是业主出的，不过这个也可以协商，希望可以帮到您，有需要可以再联系！

您好，感谢关注链家网！这是双方协商的，签合同前需要提前沟通好，合同里面会有约定由谁出！

您好。物业费并没有明确规定需要哪一方来承担，一般是在签合同前协商并约定在租赁合同里的。在北京租房多数是由业主承担物业费，具体还是以租赁合同约定为主。希望对您有所帮助。

您好！感谢您关注链家网。目前大部分出租的房物业费都是业主出的，没有明文规定，但是也有个别例外的，这个都是在要租房签合同的时候说好的。希望能帮到您，祝您生活愉快！