限价房转商条件和需要交哪些税

您好，感谢您关注链家网。目前限价房转商品房必备的条件就是房屋满5年以后可以转。目前可以通过两种方式转商的税费是最少的，第一就是夫妻赠予1%的份额，这样有差额35%的土地出让金和赠予契税中的1%第二就是直系亲属间的赠予，也是赠予1%的份额。这样税费是最少的。希望可以帮助到您，望采纳，谢谢。

您好链家周海波很高兴为您服务！两限房满5年后可上市交易，除正常商品房税费外还有差额35%的土地收益金，希望能帮到您！