父亲名下两套房,想出售一套,转给儿子再卖,影响儿子以后贷款吗

感谢您关注链家网。一：您把房子赠与给您孩子，这期间也是要产生费用的！二：现在贷款认房，认贷，认贷款记录！等您还在再次购房的时候，名下无房，无贷，无贷款记录，就会被认定为首套！ 链家夏晓宇，竭诚为您提供一线房产信息，请点击咨询！

您好。您名下的房产过户给孩子后，他名下有一套住宅，买房贷款算作二套；但是他名下房产售出之后，如果在全国范围内没有住房贷款记录，购房贷款是认定为首套的。需要强调的是，家庭名下北京房产售出之后，是不算套数的。希望对您有所帮助。

您好，按照目前的政策，房子赠与给您儿子，然后售出后，您儿子买房的话还是首套首贷。