北京户籍在外地购有一套住房还贷中,家庭购房是否属于二套?

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您好。算第二套，购买普通住宅可贷款40%，购买非普通住宅可贷款20%在京购房办理住房贷款，“认房认贷”“房”是指北京的住宅，商用房和外地的住房不计入套数。“贷”是指全国范围内购买住宅的贷款记录。以家庭外单位，办理住房贷款，北京有房或全国有住房贷款记录，就会被认定为二套贷款。希望对您有所帮助。

您好，您这种情况购买贷款算二套，购买普宅贷款4成，购买非普贷款2成，利率上浮20%，5.88%

您好，很高兴为您服务北京目前政策，全国有住房贷款记录的，贷款就算二套了，普通住宅首付比例是60％，贷款40％，非普通住宅首付比例是80％，贷款是20％