婚前各有一套房产,婚后卖出后再买房首付多少?

我跟我老婆在广州市区,婚前都各自买了房,而且都贷了款,现在婚后没名额了,我们打算把我们名下的的房子都卖掉,把钱拿来当首付买一套好一点的学区房,但是我们这样子买房至少要给多少首付呢?现在买房如果我想给3成首付的话,条件究竟是首套还是首贷,还有,我们都在政府单位工作,每个月都有固定的公积金。