广州华南碧桂园岭御苑新房交易税费怎么算,是商铺还是住宅,可以投资吗?

您好,很高兴为您解答清河商务楼小区相关问题。清河商务楼是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的清河商务楼的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的清河商务楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。买清河商务楼的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的清河商务楼房屋户型,价格与面积。3、算清购买清河商务楼房子时的各项税费4、仔细考量清河商务楼物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好清河商务楼房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答华南碧桂园岭御苑小区相关问题。华南碧桂园岭御苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华南碧桂园岭御苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。华南碧桂园岭御苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。华南碧桂园岭御苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。华南碧桂园岭御苑是住宅类型,由广州市碧桂园房地产开发有限公司建造,位于(番禺)迎宾路华南碧桂园岭御苑,该地方地段优势明显,房价为31962元/平米,这个价格相对于周边的项目,性价比还是非常高的,个人认为还是很大的升值空间。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起