根据我国税收法律、行政法规的规定,
房屋出售人依法应当缴纳营业税、个人所得税、
土地增值税等,而房屋买受人依法应当缴纳契税、
印花税等。尽管相关法律规定,“负有纳税义务的单位或个人必须依照规定履行纳税义务、缴纳税款,其签订的合同与税收法律、行政法规相抵触的,一律无效。” 双方当事人自行约定由一方承担过户的全部
税费,应当认为有效。原因有二: 第一,双方当事人约定由一方承担过户的全部
税费,属于一方当事人对另
展开 根据我国税收法律、行政法规的规定,
房屋出售人依法应当缴纳营业税、个人所得税、
土地增值税等,而房屋买受人依法应当缴纳契税、
印花税等。尽管相关法律规定,“负有纳税义务的单位或个人必须依照规定履行纳税义务、缴纳税款,其签订的合同与税收法律、行政法规相抵触的,一律无效。” 双方当事人自行约定由一方承担过户的全部
税费,应当认为有效。原因有二: 第一,双方当事人约定由一方承担过户的全部
税费,属于一方当事人对另一方当事人本应承担义务或债务的自愿承担,法律并不禁止,属于双方的真实意思表示,合法有效;第二,双方当事人关于过户
税费承担的约定,并不损害国家利益。
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