结婚后房产证上加配偶名字需要什么手续?

夫妻加名字:配偶关系,夫妻中的另一方想要在大红本上加上自己的名字的话,那我们可以分为婚前和婚后两种情况来考虑。如果是婚后才买的房子,那就是夫妻的共同财产。此时夫妻双方只要带上结婚证、身份证以及房产证就可以直接办理,但也有一些城市要求房屋无贷款的情况才可以添加,否则要求结清剩余尾款,具体以各地方城市规定为准。如果是夫妻一方婚前买的房子,那么想要成为共同财产是需要赠与或者买卖的,签订协议并且办理公证,然后才能够添加名字,同时缴纳契税、个人所得税、增值税等税费。具体以各地方城市规定为准。 收起

房产证加配偶名字如何办理:1、夫妻双方在去房管所添加名字之前,要准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。另外必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。一般情况下办理的过程夫妻双方要签字按手印,办理好以后,加名的基本程序就完成了。一般7-10个工作日以后,可以去领取一份新的房产证了。2、不过在办理的时候因为各地的政策不同,收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元和制图费25元有房无贷,手续就比较简单。有房有贷,那么就需要先去银行办理抵押变更手续,当然还有支付另外的费用,如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多。3、通常情况下新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知一个初始密码,之后可自行更改。一般新办理房产证和结婚证一样,夫妻双方是一人一本的。如果卖房子,夫妻双方有任何一方不同意,不跟着一起拿证件签字,都是无法进行交易的。 收起