上海买商品房怎么按揭?需要哪些材料?

按揭买房需要资料:1、贷款买房申请人及配偶(如已婚)的身份证,外省人士需提供《北京市暂住证》以及北京市的中心开具的证明文件《外省市人在京购房批准通知单》2、与售房房单位签订的符合北京市政府统一规定的购房合同或协议,及有关证明文件3、《首付款证明》正本及其已付款的收据或在本银行不低于首付款的存款证明4、贷款买房申请人收入证明(盖单位公章)5、贷款买房申请人婚姻状况证明:已婚、未婚、离异6、贷款买房申请人在职单位营业执照副本复印件(加盖公章并体现当年年检)7、其他银行要求的文件。 收起

上海购房按揭需要提供的材料:因为每个人在上海买房的情况都存在着一些差异,所以所需准备的材料也是截然不同的,但总结起来需要准备的材料有:房屋买卖合同、房屋所有权证书、购房者和业主双方的身份证复印件及原件。此外,上海购买还有可能需要准备的材料有:1.如果是单位购买私房的话,就需要提供组织资格证明,比如营业执照或者机构代码复印件及原件,单位法定代表人的委托证书,受托人的身份证复印件及原件。2.如果不是住宅转移,还需要出示土地使用权证书。如果你自己没有时间办理委托他人办理的话,就需要提供公证书或者委托书,并且受托人也需要拿出自己的身份证。3.如果你购买的房屋已经出租了,并且承购人并不是承租人的,你就还需要提供承租人放弃优先购买权证明。如果你已经设定了抵押权,就还需要提供抵押权人同意的书面文件。4.如果你购买的房屋有共有权人的话,就还需要出示共有权人的同意出售证明以及共有权证书。5.如果你购买的房子是经过法院判决的,就还需要提供协助执行通知书以及法院判决书。 收起