毛坯房怎么验收:1、
毛坯房验房要看房子各房间的六个面,无论您的房子墙面是灰黑色的
水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、还是已经刷好涂料、贴好
瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀,阴角、阳角和灰线是不是平直方正,楞角整齐。摸一摸表面是不是有不光滑、有脱皮、麻面和起砂等现象,敲一敲墙面是不是有空鼓的声音,且数量较多,您就得费心了,不过这些还只属于一般性质量问题,由
开发商返工修补就可以了。2、
毛坯房验房要细看裂缝,看墙
展开 毛坯房怎么验收:1、
毛坯房验房要看房子各房间的六个面,无论您的房子墙面是灰黑色的
水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、还是已经刷好涂料、贴好
瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀,阴角、阳角和灰线是不是平直方正,楞角整齐。摸一摸表面是不是有不光滑、有脱皮、麻面和起砂等现象,敲一敲墙面是不是有空鼓的声音,且数量较多,您就得费心了,不过这些还只属于一般性质量问题,由
开发商返工修补就可以了。2、
毛坯房验房要细看裂缝,看墙地面、天花是否有可以看到的裂缝存在。看裂缝的部位、长度、是否有规律。如果裂缝无规律、长度较短、数量较多,并伴随粉刷空鼓,那只是一般的粉刷质量问题。3、
毛坯房验房重点验防水,房子是用来遮风档雨的,但是水渗漏是除了裂缝以外,容易出现问题的地方。防水做的好不好现阶段只能靠看。首先看天花:房间、阳台、厨房、卫生间,看有没有被水浸湿过的水迹,是厨卫吊在天花上的白色
排水管四周有没有水渗漏流过的水迹。然后看墙面,在外墙墙角,
空调机管线洞口,在外
门窗洞口、窗台处有没有被水浸湿过的水迹。后看外门、门窗扇关闭处、门窗框、扇材料拼合处,是否有没有被水渗漏流过的水迹。4、
毛坯房验房门窗很关键,质量良好的门窗,应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕碰伤;窗框、横档、窗扇材料没有翘曲、变形;门窗扇、框四周密封胶条完整牢固,无缺漏;门窗自然关闭后,框、扇自然贴合,缝隙四周大小一致。
门窗玻璃没有裂纹破损,不松动,
中空玻璃中空内层没有灰尘和水蒸气;
橡胶密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整,没有卷边脱槽、断裂;密封胶粘结牢固,表面应光滑顺直
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