买才2年二手房,为免营业税想满5年过户,去公证可以维护自己的权益吗?

上海公积金贷款流程:借款人至受理网点申请贷款—>受理网点代为办理家庭名下房产状况查询—>受理网点受理—>签约—>审批—>房地产交易中心办理抵押登记手续—>银行放款。

三年的时间变数太大,建议不要为了那么点钱冒不必要的风险,还是早点过户好。如果你三年后过户是必须得去公证处合法公证,这样才能保证自己的合法权益。