请问北京买期房何时交契税

您好，感谢您关注链家网。商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。一般情况下，贷款批下来之后，开发商打会电话让你去交房，契税一般都在这个时候缴纳的。希望以上回复能帮到您。

您好，期房契税一般由开发商统一代为缴纳，一般是在商品房预售合同备案后，下房本前。