通州有房有贷款,再买一套商业类项目是否还能贷款?

您好，很高兴为您解答~在京购买商办类用房时，需要全款购买。买受人需要满足以下条件：① 本人名下在京无住房和商办类房产；② 在申请购买之日起，在京已连续缴纳满60个月的社会保险或者连续60个月缴纳个人所得税。希望能够帮到您，谢谢！

您好，您目前这种情况不能购买商业类房产，而且商业类房产不能贷款

您好：      很高兴为您服务，根据您描述的情况，您名下有住宅的贷款记录了。再次购买商办房是可以再贷款的，首付5成，最长贷十年，根据您开具的收入证明和流水来判断您最终的贷款金额，如果收入证明或者流水不足，有可能会降低您的贷款金额的。如有不明白的欢迎继续追问。