婚内房贷未还清,离婚卖掉再买算首套吗?

您好，感谢您关注链家网。目前北京的贷款政策是认房和认贷款记录。因为您购买的房子是公积金贷款，肯定已经有贷款记录了。所以不管您离婚是否满一年，再买房子算二套购房了。如果您想把另一半转移过来，可以通过赠予和买卖的手续。具体税费需要看您的房屋是否满5年，是否您家庭名下唯一住房。如果是满5唯一的房子，就只有一个契税。是按照契税的一半来缴纳的。希望可以帮助到您。望采纳。谢谢。