您好，感谢您关注链家网。【商品房】：商品房是指在市场经济条件下，通过出让方式取得
土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋，市场上所有允许上市交易的房屋类型，均统称为商品房，其中含新商品房及
二手房、
存量房。 【已购公房】：指按照国家房改有关售房政策，单位职工按
成本价、标准价或优惠价购买的原
产权属于单位的公有住房。职工根据国家政策，按
成本价或标准价购买的由单位建设的
安居工程和集资合作建设的住
展开 您好，感谢您关注链家网。【商品房】：商品房是指在市场经济条件下，通过出让方式取得
土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋，市场上所有允许上市交易的房屋类型，均统称为商品房，其中含新商品房及
二手房、
存量房。 【已购公房】：指按照国家房改有关售房政策，单位职工按
成本价、标准价或优惠价购买的原
产权属于单位的公有住房。职工根据国家政策，按
成本价或标准价购买的由单位建设的
安居工程和集资合作建设的住房（又称
房改房）。从上市交易上看：普通已购公房原
产权人为单位的，如原始
购房合同中无特殊约定，可自由转让，在交易时缴税
土地出让金即可转为商品房正常交易的。希望以上回复能帮到您。
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