您好,感谢您关注链家网。提前偿还
按揭贷款是否划算,需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断,不能一概而论的。
等额本金还款期已过1/3的
购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。等
展开 您好,感谢您关注链家网。提前偿还
按揭贷款是否划算,需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断,不能一概而论的。
等额本金还款期已过1/3的
购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。
等额本息还款已到中期的
购房者。
等额本息还款把
按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。其中每月
贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此
提前还贷意义也不大。以上回复供您参考了解,希望能帮到您。
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