无贷款记录,外地有房,北京算首套么?

您好，很高兴为您解答~【房】指家庭名下在京的住房【贷】：指家庭名下在全国的住房贷款记录（包括已结清或未结清的商业贷款和公积金贷款）如果家庭名下无房无贷，在京购买住房就算首套；商业贷款购买普通住宅首付最低35%，购买非普通住宅首付最低40%希望能够帮到您，谢谢！

您好，感谢您关注链家网。在京购房，申请商业贷款，看的是北京的住宅和全国的住房贷款记录。家庭名下（夫妻双方和未成年子女）在京无住宅，且全国范围内无住房贷款记录，商业贷款算作首套。购买普通住宅首付至少3.5成，购买非普通住宅首付至少4成。希望能帮到您，望您采纳~