共有产权房认房认贷吗?

您好，感谢您关注链家网。根据目前贷款政策要求，在北京申请商业贷款买房是认房认贷的，如果家庭名下在北京没有住房，外地有住房贷款记录的，在北京再买房申请贷款算二套的；家庭名下在北京没有住房，外地有两套住房贷款记录未结清的，在北京再买房是无法申请商业贷款的。希望以上回复能帮到您。