关于二套房认定问题

您好，在大连市内四区加高新园区，名下有一套70年产权住房，无欠款，再次购买一套70年产权住宅使用商业贷款，首付比例算首套，可3成首付。契税按二套标准执行，90平以下（含）按1%征收，90平以上按2%征收。感谢您的提问，希望能够帮到您。