外地有两套房的贷款记录,已结清,名下剩一套房,在北京买算首套

外地有两套房的贷款记录,均已结清,名下有一套房在外地,在北京买房算首套吗?能贷款买吗?首付比例多少?谢谢。

ask838306113|2021-03-21 15:08 |来自北京市

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您好，感谢关注链家网！北京目前贷款政策“认房又认贷款记录”，如果您家庭名下在北京无房，您在外地的贷款已经结清，需要查看征信报告是否还能查出有贷款记录，如果有贷款记录，那么在北京买房贷款是算二套的。可以贷款。商业贷款：购买普通住宅首付最低6成，购买非普通住宅首付最低8成；公积金贷款：购买普通住宅首付最低6成，购买非普通住宅首付最低8成，最高贷款60万。希望如上答复可以帮到您，望采纳，谢谢！

2021-03-22 15:54

来自北京市

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: 北京离婚不满1年可执行首套房贷利率,首套房贷款利率会更低吗?去查看
近日,北京地区发布的新政策给有购房需求的离婚人士带来了一大利好。根据新政策规定,如果离婚不满一年但家庭名下在北京没有房子,购房时的商业贷款可以按照首套房贷款标准执行,这意味着利率和首付比例都将得到优惠。

ask8675588937

您好，感谢关注链家网：北京商业贷款和公积金贷款的政策是“认房认贷”，即您家庭名下在全国有过住房贷款记录或者在京已有一套住房再买房都属于二套。二套首付：购买普通住宅最低6次，购买非普通住宅最低8成，公积金最多可贷60万元

2021-03-21 15:55

来自北京市

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