两个人共建房屋,一方不签字办不了房产证怎么办?

一般购房合同中都是有约定房产证办理时间的,如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,有两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金。还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。