怎么办理购房合同,目前期房还未办理房产证,有购房合同,请问怎么办理才能生效

你好,根据民法典物权编的规定,用房子这种不动产办理抵押的,需要去不动产登记部门办理登记才生效,因此,你朋友这种只有购房合同的房产无法给你办理抵押。