领证前签订购房合同,买房前签订了购房意向书,钱可以退吗?

签过购房合同可以退,但需要满足相应的条件。1、双方当事人约定了退房的具体条件,而且购房者又能证明这个条件成立的。2、一方当事人没有正当理由拒不履行购房合同义务的,购房者可以退房。