请问青岛房屋过户费怎么算,2019年最新规定是怎样的?

2019青岛过户中,主要的费用: 1.契税 1、购买的房产超过144㎡的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144㎡的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90㎡的需要缴纳的契税是:房款的1%;2.个人所得税 1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144㎡的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144㎡(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 3.营业税 1、房产证未满五年的,并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的,并且面积在144㎡以下的需要缴纳差价的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;4、房产证满5年的,并且面积在144㎡以下的不需要缴纳。 具体以买房日政策为准,仅供参考。 收起

您好,很高兴为您解答自然美大厦小区相关问题。自然美大厦是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的自然美大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的自然美大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。自然美大厦的房子出租需要注意:第一,对自然美大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租自然美大厦房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,自然美大厦租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付自然美大厦房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起