房产证是夫妻双方的名字,如果过户给女方需要怎么操作?

您好，感谢您关注链家网。住房贷款未还清的情况下，一般是不支持更改、变换或增加产权人的，必须还清之后或者需要贷款银行的同意才能够更名，变更产权人需银行出具变更函才能办理。未还清按揭贷款前，建议您联系贷款银行，确认是否同意更名。希望能帮到您，望您采纳~

您好，很高兴为您解答~ 北京的房屋贷款未结清需先行结清贷款并解押后，办理夫妻更名手续。希望可以帮到您，谢谢！

您好，欢迎咨询链家网，如果房子有贷款未还清，需要变更产权人的话，一般情况下银行是会要求首先把所有贷款先还清之后才会解抵押，然后才能变更产权人。希望能帮到您。

您好，感谢关注链家网！ 目前的政策是夫妻婚内可以做房本的更名，到房子所在地的房管部门办理，只收取工本费，一般得要求房子的贷款结清后才可以做更名。希望可以帮到您~