北京二套房的资格和首付问题

夫妻双方有北京工作居住证,一方有婚前北京房产,市公积金贷款,未还清。是否可以买二套,二套的话,贷款能组合贷吗?组合贷大概能贷多少,比例多少啊?只商业贷款的话多少,现在的利率多少?首付比例大概多少?

ask6415249601|2021-03-20 13:29 |来自北京市

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您好，根据您的情况描述，目前您家庭名下在京已经有一套住房，并且有公积金贷款未还清，目前可以购买第二套住房，贷款只能使用商贷，属于二套贷款，最多只能贷2成或者4成，利率上浮20%。如果您想使用组合贷，只能先结清当前的公积金贷款，组合贷您也是属于二套，最多也是只能贷2成或者4成，其中公积金部分最多可以贷60万。望采纳！

2021-03-20 13:54

来自北京市

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