北京二套房的资格和首付问题

您好，根据您的情况描述，目前您家庭名下在京已经有一套住房，并且有公积金贷款未还清，目前可以购买第二套住房，贷款只能使用商贷，属于二套贷款，最多只能贷2成或者4成，利率上浮20%。如果您想使用组合贷，只能先结清当前的公积金贷款，组合贷您也是属于二套，最多也是只能贷2成或者4成，其中公积金部分最多可以贷60万。望采纳！