在京有房,外地有房贷。在京再购房,可以再贷款吗?

您好，感谢您关注链家网~！如果您两个未结清的贷款均是住房贷款，那在京购房后，不能使用贷款；无论公积金贷款还是商业贷款均会被拒贷~！具体原因如下：首先北京目前实行以家庭为单位审核购房资质，且认房认贷的限购政策，京籍已婚家庭限购两套住房，京籍单身(未婚\离异\丧偶)家庭限购一套住房；外阜家庭在京限购一套住房，达到或超过上述住房套数的家庭，暂停在本市购买住房；如果您符合限购政策，可以在京购房，只能使用全款，商业贷款和公积金贷款均会拒贷；商业贷款套数判定：公积金贷款套数判定： 首套：全国无贷款记录（包含公积金贷款、商业贷款），北京无房； 二套：离婚不满一年或在京有房或全国有 1 笔住房贷款记录（包含公积金贷款、商业贷款）； 三套：拒贷（在京拥有 2 套住房者或全国拥有 2 次住房贷款记录者）；以上是我的解答，希望有帮助到您，有任何疑问欢迎您随时追问，望采纳~！ 收起